En el departamento de derecho inmobiliario de CUBERO ABOGADOS somos expertos en prestar asesoramiento de un modo integral a las principales transacciones inmobiliarias, con un conocimiento detallado de la normativa legal aplicable así como de los diversos trámites exigidos.
Adquirir una vivienda tiene una gran complejidad: encontrar la vivienda adecuada, conseguir financiación, redactar contratos de compraventa que a menudo no se entienden, etc.
Aunque sean operaciones habituales, la compraventa y el arrendamiento requieren una tramitación y conocimientos especializados, de manera que se incluyan cláusulas específicas que no resulten perjudiciales para los contratantes.
Una vez realizado el contrato, puede ser necesaria su revisión, para asegurarse de que todo está redactado de forma correcta, sin cláusulas abusivas o perjudiciales.
De igual forma, los contratos una vez firmados hay que cumplirlos, surgiendo diferencias entre las partes que pueden necesitar de ayuda legal experta.
Nuestro asesoramiento abarca las siguientes actuaciones profesionales:
- Asesoramiento, redacción, negociación y acompañamiento en operaciones de compraventa de inmuebles.
- Asesoramiento en la contratación de préstamos hipotecarios con bancos u otras entidades.
- Reclamación a bancos por cláusulas abusivas. (Clausula suelo, gastos hipotecarios, vencimiento anticipado, intereses de demora, comisiones, etc.)
- Contratación y reclamación de seguros.
- Redacción de contratos de arrendamientos urbanos.
- Asesoramiento en desahucios por falta de pago, fin de contrato o uso indebido.
- Asesoramiento en asuntos de Urbanismo, así como dirección técnica de procedimientos contencioso -administrativos.
- Procedimientos legales de reclamación de cantidades. Cobro de cantidades impagadas.
- Trámites inmobiliarios ante el Registro de la Propiedad.
- Asesoramiento inmobiliario y fiscal en Inversiones inmobiliarias.
- Asesoramiento y dirección de procedimientos de reclamación de vicios de la construcción y defectos constructivos.
- Redacción y asesoramiento de contratos de compraventa o arrendamiento, opción de compra o superficie.
- Asesoramiento en asuntos de compraventa de complejos inmobiliarios (hoteles, contratos de promoción, multipropiedad) a nivel nacional e internacional.
- Constitución y problemáticas derivadas de la Propiedad Horizontal y Comunidad de Propietarios.
- Reclamaciones por obras inconsentidas, ruidos, daños, etc.
- Impugnación de acuerdos vecinales.
