Abogado desahucios en Málaga
Déjanos tu consulta y nos pondremos en contacto contigo
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¿Quieres recuperar tu vivienda por impago del alquiler o por ocupación ilegal? En Cubero Abogados somos expertos en procedimientos de desahucio exprés, ofreciendo una respuesta rápida y eficaz para propietarios que desean recuperar la posesión de su inmueble.
Si tu inquilino ha dejado de pagar, no conviene dejar pasar el tiempo. Hay pasos que la ley exige antes de demandar y, si no se dan bien, la demanda no se admite o el inquilino puede frenar el desahucio. Lo primero es revisar tu caso y decidir por dónde empezar.
Nuestro equipo de abogados de desahucios en Málaga trabaja con agilidad, conocimiento y máxima implicación, guiándote en todo el proceso judicial y extrajudicial para proteger tus derechos como arrendador.
Actuamos conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la normativa vigente en materia de recuperación de viviendas, buscando siempre la solución más favorable para nuestros clientes.
¿Necesitas un abogado de alquileres?
Ofrecemos un servicio legal integral para gestionar desahucios por impago de alquiler, finalización de contrato o situaciones de ocupación ilegal.
Con Cubero Abogados, contarás con un abogado de desahucios con experiencia demostrada y compromiso total con tu caso.
🔹 Requerimiento de pago al inquilino
🔹 Notificación de desahucio
🔹 Redacción y presentación de la demanda judicial
🔹 Asistencia en el juicio de desahucio
🔹 Solicitud y ejecución del lanzamiento judicial
🔹 Gestión de la recuperación efectiva del inmueble
🔹 Oposición a alegaciones del inquilino y defensa de tus derechos
Antes de iniciar acciones legales, valoramos la viabilidad de llegar a un acuerdo amistoso con el inquilino.
La mediación puede evitar procedimientos largos y costosos, siempre bajo supervisión de nuestros abogados.
🔹 Propuesta de entrega voluntaria de la vivienda
🔹 Acuerdos para saldar la deuda o abandonar el inmueble
🔹 Redacción de compromisos legales con validez jurídica
Si tu vivienda ha sido ocupada por terceros sin contrato, activamos con urgencia todas las acciones legales disponibles:
Actuamos con rapidez y determinación ante cualquier caso de usurpación, protegiendo tu propiedad desde el primer día.
🔹 Denuncia de okupación ilegal
🔹 Solicitud de medidas cautelares urgentes
🔹 Coordinación con juzgados y cuerpos de seguridad
🔹 Representación legal hasta la recuperación total del inmueble
No es lo mismo un okupa que un inquilino que deja de pagar. Si hubo contrato, la vía es el desahucio por impago que te explicamos más arriba.
Te representamos durante todas las fases del proceso judicial:
Nuestros abogados especialistas en desahucios conocen el procedimiento a la perfección y velan por tus intereses hasta la recuperación efectiva del inmueble.
🔹 Presentación de demanda
🔹 Comparecencia en juicio
🔹 Defensa ante alegaciones del arrendatario
🔹 Solicitud del lanzamiento judicial
🔹 Seguimiento de ejecución de sentencia
Recupera no solo la posesión de tu vivienda, sino también lo que legítimamente te corresponde.
🔹 Cálculo actualizado de la deuda
🔹 Acumulación de la reclamación en la demanda de desahucio
🔹 Ejecución de sentencia y embargo de bienes del inquilino moroso
🔹Reclamación de los suministros y demás cantidades que el contrato pone a cargo del inquilino
🔹Reclamación al avalista o fiador solidario en el mismo procedimiento, si antes se le ha requerido el pago
Así lo hicimos en un caso reciente de recuperación de una vivienda por impago de rentas, en el que reclamamos en la misma demanda la vivienda, las rentas y los suministros.
Nuestra experiencia nos permite anticiparnos a los problemas y plantear soluciones eficaces.
🔹 Causas legales para iniciar un desahucio
🔹 Plazos legales y requisitos documentales
🔹 Prevención de impagos mediante contratos bien redactados
🔹 Asistencia jurídica para actuar dentro del marco legal
No hay un plazo fijo. Depende de la carga de trabajo del juzgado que toque y de si el inquilino se opone. Lo que sí está en tu mano es no perder tiempo: requerir el pago con antelación, hacer el intento de negociación que exige la ley y presentar la demanda con toda la documentación. Así se evitan los retrasos por una demanda que no se admite o por un pago de última hora que frena el procedimiento.
Sí, si el desahucio es por impago. Desde abril de 2025 la ley exige intentar antes una solución negociada, y sin ese intento la demanda no se admite. No hace falta, en cambio, cuando se trata de recuperar una vivienda ocupada por alguien que nunca tuvo contrato.
El inquilino entró con un contrato y ha dejado de cumplirlo, así que la vivienda se recupera con un desahucio por impago. El okupa entró sin permiso, y para eso hay un procedimiento específico en el que el juzgado le da cinco días para justificar por qué está allí. Elegir bien la vía desde el principio evita tener que empezar de cero.
Si la vivienda es su residencia habitual, el juzgado avisa a los servicios sociales para que valoren su situación. Si la confirman, el juez puede suspender el procedimiento para que la Administración tome medidas: hasta dos meses si el propietario es una persona física y hasta cuatro si es una sociedad. El juez también tiene en cuenta si el propietario está en una situación vulnerable. Pasado ese plazo, el procedimiento continúa.
El contrato de alquiler, los justificantes de las rentas que no se han pagado, las comunicaciones que hayas tenido con el inquilino y el requerimiento de pago, si ya lo hiciste. Si no eres gran tenedor, la demanda tiene que ir acompañada de un certificado del Registro de la Propiedad con los inmuebles que tienes a tu nombre.
Sí. Estamos en Málaga y trabajamos en toda la Costa del Sol: Marbella, Estepona, Mijas, Benalmádena, Torremolinos, Rincón de la Victoria y más.
Lo que dicen nuestros clientes
Cubero Abogados
Tu despacho experto en desahucios en Málaga
🔹 Atención inmediata
🔹 Tramitación rápida y eficaz
🔹 Defensa legal completa
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